房屋买卖合同纠纷 （2017）晋02民终672号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。本案中张海兰与大同市中大房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，未办理过户登记手续，不能确认其享有所有权。发还重审后，你院应当行使释明权，释明当事人可以变更诉讼请求，然后依法作出判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大同市城区人民法院（2015）城民初字第1109号民事判决；二、本案发回大同市城区人民法院重审。上诉人李华预交的二审案件受理费100元本院予以退回。审判长 李钧& # xB;审判员 马祖荡审判员 张 晨 曦二〇一七年十二月一日书记员 杨 卿 百度搜索“马 克 数 据 网”
摘要
李华与被张海兰等房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋02民终672号上诉人（原审被告）：李华。委托诉讼代理人：吴汉宁，山西星瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张海兰。委托诉讼代理人：张日霞，山西北岳（广灵）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大同市中大房地产开发有限公司，住所地大同市格兰云天E座602室。法定代表人：葛建华，执行董事兼总经理。上诉人李华因与被上诉人张海兰、大同市中大房地……