房屋买卖合同纠纷 （2017）晋02民终462号
裁判要旨
张桃子付清了所有款项和入住费用后自愿变更户主为曹红芳，大同市中大房地产开发有限公司审核同意后，与曹红芳签订《华田苑•府城二期房屋认购协议书》，该协议为双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。大同市中大房地产开发有限公司已向曹红芳交付争讼房屋，现争讼房屋已由曹红芳依据双方签订的协议及大同市中大房地产开发有限公司履行协议的行为合法占有，双方之间的合同主要义务已履行完毕，所有权归属明确，曹红芳要求确认位于大同市华田苑府城二期5号楼3单元0502号房屋归其所有的诉讼请求，所依据的事实清楚，证据确实充分，故予以支持。办理房屋产权登记手续为商品房买卖合同的附随义务，曹红芳主张大同市中大房地产开发有限公司予以协助，符合相关法律规定，应予以支持。曹红芳请求判决撤销中大公司与韩存枝之间房屋买卖合同网签备案登记的诉讼请求，因该备案登记行为属行政机关的具体行政行为，不属于人民法院民事案件的审理范围，故对曹红芳该项诉讼请求，不予支持。韩存枝提交的证据均为复制件，不能证实其陈述的事实。韩存枝认为该案系合同纠纷，应当提起确认之诉，对此，曹红芳基于与大同市中大房地产开发有限公司买卖合同关系提起诉讼，并基于买卖
摘要
韩存枝与曹红芳等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋02民终462号上诉人（原审被告）：韩存枝。委托诉讼代理人：王佳红，北京市中唐律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘馨远，天津全唐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹红芳。委托诉讼代理人：ＸＸＸ，大同市城区法律援助中心援助律师。被上诉人（原审被告）：大同市中大房地产开发有限公司，住所地大同市城区格兰云天E座602室。法定代表人葛建华，该公司经……