房屋买卖合同纠纷 （2016）晋02民终1574号
裁判要旨
原告罗凤梅与被告中大公司签订的《华田苑府城二期房屋认购协议书》为有效合同。原告已按约定付清了所有款项，被告中大公司也已交付了房屋，现原告已合法占有该房屋，故原告要求确认位于本市华田苑府城二期3号楼2单元1903号房屋归其所有以及被告中大公司为其办理房屋产权登记手续的诉讼请求予以支持。原告要求撤销二被告之间的备案登记合同，因房屋的备案登记行为属行政机关的行政行为，不属于法院民事案件的审理范围，故对原告的该项诉讼请求不予支持。综上，关于被告反诉的请求确认原告罗凤梅与被告中大公司签订的认购协议书无效不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、位于本市华田苑府城二期3号楼2单元1903号房屋归原告罗凤梅所有；二、被告大同市中大房地产开发有限公司于判决生效后十五日内为原告罗凤梅办理上述房屋产权登记手续；三、驳回原告罗凤梅的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告宋海东的反诉请求。案件受理费300元，由原告负担100元，由被告大同市中大房地产开发有限公司负担200元（于判决生效后十日
摘要
宋海东与罗凤梅等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋02民终1574号上诉人（原审被告；反诉原告）：宋海东。委托诉讼代理人：计杰，山西法铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告；反诉被告）：罗凤梅。委托诉讼代理人：ＸＸＸ，大同市城区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告；反诉被告）：大同市中大房地产开发有限公司，住所地大同市格兰云天E座602室。法定代表人：葛建华，执行董事兼总经理。被上诉人（原审被……