房屋买卖合同纠纷 （2016）晋02民终1429号
裁判要旨
钱程与中大公司签订的《华田苑府城二期房屋认购协议书》合法有效。钱程已按约定付清了所有款项，中大公司也已实际交付该房屋，现钱程已合法占有该房屋，故钱程要求确认位于大同市华田苑府城二期3号楼2单元19A03号房屋归其所有及中大公司协助其办理房屋产权登记手续的诉讼请求，故予以支持。钱程要求撤销张智军与中大公司的房屋买卖合同备案登记的诉讼请求，因房屋的备案登记行为属行政机关的行政行为，不属于法院民事案件的审理范围，故对钱程的该项诉讼请求，故不予支持。综上，张智军反诉要求确认钱程与中大公司签订的认购协议书无效的诉讼请求，故不予支持。张智军就其与中大公司所签订房屋买卖合同的争议问题，张智军可向中大公司另行主张。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百三十三条之规定，判决：一、钱程与大同市中大房地产开发有限公司签订的《华田苑府城二期房屋认购协议书》合法有效；二、位于大同市华田苑府城二期3号楼2单元19A03号房屋归钱程所有；三、大同
摘要
张智军与钱程等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋02民终1429号上诉人（原审被告、反诉原告）：张智军。委托诉讼代理人：计杰，山西北岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：钱程。委托诉讼代理人：姬彩凤，大同市城区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告、反诉被告）：大同市华田房地产开发有限公司，住所地大同市开发区樊庄村。法定代表人：沈颂华，系该公司经理。被上诉人（原审被告、反诉被告）……