房屋买卖合同纠纷 （2017）晋02民终109号
裁判要旨
杜巨龙与中大公司签订的《华田苑府城二期房屋认购协议书》及《商品房买卖合同》为有效合同。杜巨龙已按约定付清了所有款项，中大公司也已交付了房屋，现杜巨龙已合法占有该房屋，故杜巨龙要求确认位于大同市华田苑府城二期2号楼3单元1602号房屋归其所有及中大公司为其办理房屋产权登记手续的诉讼请求，予以支持。杜巨龙要求撤销中大公司与魏天娥之间房屋买卖合同备案登记的诉讼请求，因房屋的备案登记行为属行政机关的行政行为，不属于法院民事案件的审理范围，故对杜巨龙的该项诉讼请求，不予支持。魏天娥就其与中大公司所签订房屋买卖合同的争议问题，魏天娥可向中大公司另行主张。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、杜巨龙与大同市中大房地产开发有限公司签订的房屋买卖合同为有效合同；二、位于大同市华田苑府城二期2号楼3单元1602号房屋归杜巨龙所有；三、大同市中大房地产开发有限公司于判决生效后十五日内为杜巨龙办理上述房屋的产权登记手续；四、驳回杜巨龙的其余诉讼请求。案件受理费300元，由杜巨龙负担10
摘要
魏天娥与杜巨龙等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋02民终109号上诉人（原审被告）：魏天娥。委托诉讼代理人：王建，山西雁北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜巨龙。委托诉讼代理人：阎庆东，山西民仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大同市中大房地产开发有限公司，住所地山西省大同市城区格兰云天E座602室。法定代表人：葛建华，该公司执行董事。上诉人魏天娥因与被上诉人杜巨龙、大同市中大房……