房屋买卖合同纠纷 （2017）晋02民终658号
裁判要旨
原告与被告大同市中大房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》为双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。原告已按约定付清了所有款项和入住费用，被告大同市中大房地产开发有限公司已向原告交付华田苑府城二期3-1-1702号房屋，现诉争房屋已由原告依据双方签订的合同及大同市中大房地产开发有限公司履行合同的行为合法占有，原告对被告大同市中大房地产开发有限公司将华田苑府城二期3-1-1702号房屋作为合同标的向其履行交付义务并无异议，双方之间的合同主要义务已履行完毕，争讼房屋所有权归属明确，原告要求确认位于本市华田苑府城二期3-1-1702号房屋一套归其所有的诉讼请求，所依据的事实清楚，证据确实充分予以支持。办理房屋产权登记手续为商品房买卖合同的附随义务，原告主张被告大同市中大房地产开发有限公司予以协助，符合相关法律规定予以支持。原告请求判决撤销二被告之间房屋买卖合同网签备案登记的诉讼请求，因该备案登记行为属行政机关的具体行政行为，不属于人民法院民事案件的审理范围，故该院对原告该项诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一
摘要
李凯龙与孙维霞等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋02民终658号上诉人（原审被告）：李凯龙。委托诉讼代理人：吴汉宁，山西星瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙维霞。委托诉讼代理人：ＸＸＸ，大同市城区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：大同市华田房地产开发有限公司，住所地山西省大同市开发区樊庄村。法定代表人：沈颂华，执行董事。被上诉人（原审被告）：大同市中大房地产开发有限公司，住所……