房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终6678号

依法成立的合同，受法律保护。本案中，原告以租赁合同系受被告欺诈所签订为由，请求撤销与被告恒祥置业公司签订的两份《房屋租赁合同》，并要求二被告返还保证金并赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。因原告与被告恒祥置业公司签订《房屋租赁合同》，承租花果园三期写字楼R1区贵阳都会6栋2004号、2005号房屋使用，双方在租赁合同中对房屋用途、租金标准等相关内容及各自的权利义务进行了约定。故原告签订合同时，显然对所承租房屋的位置、用途等是完全清楚的，而房屋后来也实际用于家居建材市场的销售和展示，且政府相关部门也对该写字楼的用途进行了调整，原告所经营的业态也在允许范围内，故原告的主张不符合撤销合同的任何一个条款的规定。综上，因原告的主张缺乏事实及法律依据，不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条之规定，判决：驳回原告刘利

刘利辉、贵州恒祥置业管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔01民终6678号上诉人（原审原告）：刘利辉，女，1983年2月1日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：李银红，贵州麒翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：王中银，贵州麒翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贵州恒祥置业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区四方河**（山水黔城半岛公寓）******。法定代表人：彭家恒，该公司董事……