房屋买卖合同纠纷 （2018）津02民终2038号

原告勾朋朋系诉争房屋所有权人，对该房拥有合法处分权利。2016年8月31日，原告与被告李祥奎在天津中原物业顾问有限公司居间下达成房产交易的协议，并在《房产交易合同》上签名，该合同成立并在各方签名时生效。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。房屋买卖属于特别重大处分财产行为，原告勾朋朋作为完全民事行为能力人，在签订合同前理应对合同内容尤其是房产价格进行充分了解。原、被告签约的房屋交易价格与评估部门估价差额很小，原告主张的签约时诉争房屋市场价290万元缺乏事实依据，原告也未能提供签订合同时受到欺诈、对其造成重大误解，使合同显失公平的相关证据，其主张撤销合同不符合相关法律规定，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，判决：“驳回原告勾朋朋全部诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，评估费7680元，合计7720元，由原告

勾朋朋、李祥奎房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终2038号上诉人(原审原告)：勾朋朋，男，1984年5月16日出生，汉族，无职业，住山东省庆云县城区。被上诉人（原审被告）：李祥奎，男，1986年6月1日出生，汉族，天津市天证信息系统工程咨询有限公司职员，住东丽区。被上诉人（原审被告）：天津中原物业顾问有限公司，住所地天津市和平区南马路11号和平创新大厦9层。法定代表人：赖国强，总经理……