房屋买卖合同纠纷 （2018）黔03民终3135号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。”第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。本案中，孙坤、张忠英、胡燕莉经合意签订《房屋买卖协议》，意思表示真实，属合法、有效，受法律保护。现孙坤认为其在生病急需用钱的情况下与张忠英签订合同，合同约定的出售单价明显低于该地段房屋市场单价，属于乘人之危、显失公平情形，符合法律规定可撤销的情形。对此，一审法院认为，第一、孙坤在签订合同时是完全具备自由意思表示的条件，其自身素质也不存在缺乏判断能力，张忠英对此不属于强制交易行为，双方是经过协商达成的合意；第二、孙坤陈述其在2017年以20000元的价格从胡艳娜处购买了9.7平方米，张忠英从孙坤处购买的单价与孙坤从胡艳娜处购买的单价基本一致；第三、交易双方知晓涉案房屋交易时无房屋产权证，进入市场交易存在瑕疵，且双方系亲属关系；第四、孙坤不是房屋产权人，因资金需要，本就有更强的交易需求和
摘要
孙坤、张忠英房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔03民终3135号上诉人（原审原告）：孙坤，男，1980年7月18日出生，汉族，现羁押于遵义市强制戒毒隔离所。委托诉讼代理人：刘永江，贵州子尹律师事务所律师。委托诉讼代理人：万兴丽，贵州子尹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张忠英，女，1969年12月4日出生，汉族，住贵州省遵义市汇川区。被上诉人（原审第三人）：胡燕莉，女，1985年2月……