房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终313号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”任建香、杨长健主张撤销合同的理由是认为合同显失公平。根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第七十二条规定，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。本案合同系双方协商后自愿签订，成交价格是按照任建香之弟挂售的价格成交，合同条款也是中介机构提供并由双方协商确定。任建香、杨长健为证明合同显失公平，委托评估公司对房屋价值进行了评估，但该评估报告系任建香、杨长健起诉前单方委托，而一审法院两次委托的评估机构均以缺乏相关市场数据为由退案，故任建香、杨长健提供的评估报告不具有客观性，不能作为本案的定案依据。任建香、杨长健并未提供充分证据证明双方订立合同时存在房价明显偏低等显失公平情形，应承担举证不能的法律后果，故
摘要
任建香、杨长健房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终313号上诉人（原审原告）：任建香，女，1953年8月11日出生，汉族，武汉市人，武汉市国棉五厂退休职工，住武汉市东西湖区，上诉人（原审原告）：杨长健，男，1941年11月6日出生，汉族，武汉市人，空军招待所退休职工，住武汉市东西湖区，上列两上诉人共同委托诉讼代理人：柯智斌、柯嵩华，湖北文汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：屈坤坤……