房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终1923号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”本案中，常佳代理凡登彬、余勇与深蓝信公司签订的房屋买卖协议，所载交易价格为60万元，尚不足交易当时市场价格的60%；故该院认定上述合同存在显失公平情形，凡登彬、余勇享有撤销权。《中华人民共和国合同法》第五十五条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”本案中，凡登彬、余勇自述深蓝信公司于2015年4月要求其腾房；该院认定凡登彬、余勇于此后应当查询相关交易情况并应当知道撤销事由；而凡登彬、余勇明确要求撤销房屋买卖协议的时间是2016年8月24日，此时距其应当知道撤销事由已经超过一年。但是，该院认为上述法律条文规定
摘要
北京深蓝信科技有限公司等与余勇等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终1923号上诉人（原审被告）：北京深蓝信科技有限公司，住所地北京市西城区北礼士路139号楼院1幢1层-05。法定代表人：袁小博，执行董事。委托诉讼代理人：覃其军，北京市嘉和律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭远沨，北京市嘉和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：凡登彬，男，1981年8月10日出生，汉族，住河南省息县。被上诉人（原审原告）……