房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终5794号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案中，文幸亮于2012年签订相关合同时，陈仕伟、吴序新、牛现勇持有的《房地产权证》对涉讼商铺的面积、平面图等均已有详细的记载；且上述合同亦订明：“文幸亮或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况；文幸亮清楚了解和接受该物业现状及权属情况，商铺方位、交易条件、周边环境、使用年限等信息”，故相关合同的签订，并不具有上述法律规定的情形，因此文幸亮并不享有撤销合同之权利。同时，《中华人民共和国合同法》第五十五条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”本案中，相关合同签订于2012年，而文幸亮于2017年1月3日提起本案诉讼，主张撤销相关合同，已超过一年的法定期间，
摘要
文幸亮、陈仕伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终5794号上诉人（原审原告）：文幸亮，男，1978年8月10日出生，汉族，身份证登记住址广州市天河区。委托代理人：龙劲涛，广东大钧律师事务所律师。委托代理人：陈结怡，广东大钧律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：陈仕伟（曾用名黄仕伟），男，1957年9月15日出生，汉族，住广州市越秀区被上诉人（原审被告）：吴序新，男，1968年1……