租赁合同纠纷 （2016）豫03民终3257号

双方之间的《租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人均应依约完整履行合同义务。中昊公司破产清算组将其机器设备、工机具、仓储及部分办公设施等出租给郭振伟，郭振伟亦应依约缴纳租金。中昊公司破产清算组于租赁期限内在不符合特别事项约定的条件下将出租给郭振伟的机器设备全部转卖给他人，对郭振伟构成违约，应承担向郭振伟赔偿损失的民事责任。但应以合理范围为限。关于机械维修费、保养费、增添原器件等费用，中昊公司破产清算组出卖经郭振伟已修复保养的机器设备，但并未提供证据证明是依据合同第九条约定的“市政府相关部门处理”，因此，对郭振伟构成违约，依据合同第六条、第九条，应赔偿郭振伟修复、保养、增添原器件等费用。赔偿数额应依据郭振伟维修、保养及增添原器件的费用，并结合合同总期限及原告郭振伟使用年限酌定。郭振伟承租期间产生的机械维修费、保养费、增添原器件等费用共计为1062830元。合同总期限为五年即60个月，郭振伟自2011年5月使用至2013年7月，共计使用26个月，少使用了34个月。故中昊公司破产清算组赔偿郭振伟机械维修费、保养费、增添原器件等费用酌定为602270.33元（106283

郭振伟、洛阳中昊化学工业有限公司破产清算组租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河南省洛阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）豫03民终3257号 上诉人（原审原告、反诉被告）：郭振伟。 委托诉讼代理人：孙振国，宜阳县法律服务所法律工作者。一般代理。 上诉人（原审被告、反诉原告）：洛阳中昊化学工业有限公司破产清算组。 负责人：杨森，该破产清算组组长。 委托诉讼代理人：谢纪丹，河南大鑫律师事务所律师。特别授权。 上诉人郭振伟因与上诉人洛阳中昊化学工业有限公司破产清算……