案外人执行异议之诉 （2016）吉01民初625号

本案为案外人执行异议之诉，案外人执行异议之诉是指案外人对人民法院就执行标的异议所作裁定不服，对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，且与原判决、裁定无关的，可以向人民法院提起诉讼。本案原告作为案外人提起诉讼，原告负有举证义务证明其对执行标的享有所有权或者其他足以阻止执行标的继续执行、转让、交付的实体权利。原告在庭审中明确其在本案起诉要求停止执行的法律依据是物权法的相关规定，但依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定可知不动产物权的设立和转让应依法进行登记，原告现认可其并未取得诉争房屋的物权登记，故原告尚未取得诉争房屋的所有权，原告依据《中华人民共和国物权法》并不享有排除执行的权利。关于原告是否享有其他足以阻止执行标的继续执行的实体性权利。首先，综合本案原告的举证，本院不能认定存在原告对亿晟公司享有债权，亿晟公司以其房屋抵顶了原告享有的债权的事实。本案诉争房屋均为商铺，系商业产权，原告认可其没有用于居住。原告主张其房屋来源于以“工程款抵房”，即原告为亿晟公司

本案为案外人执行异议之诉，案外人执行异议之诉是指案外人对人民法院就执行标的异议所作裁定不服，对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，且与原判决、裁定无关的，可以向人民法院提起诉讼。本案原告作为案外人提起诉讼，原告负有举证义务证明其对执行标的享有所有权或者其他足以阻止执行标的继续执行、转让、交付的实体权利。原告在庭审中明确其在本案起诉要求停止执行的法律依据是物权法的相关规定，但依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定可知不动产物权的设立和转让应依法进行登记，原告现认

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民初625号原告：孙立光，男，汉族，1976年12月20生，住吉林省榆树市。委托代理人：王志刚，吉林罡强律师事务所律师。被告：金铁东，男，汉族，1981年10月1日生，住吉林省长春市绿园区。委托代理人：胡俊山，吉林吉建宇律师事务所律师。第三人：吉林省亿晟房地产开发有限公司。住所：吉林省榆树市。法定代表人：陈柏华，经理。委托代理人：高志平，……