相邻关系纠纷 （2019）川05民终588号

依照法律规定，不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、公平合理、团结互助的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。关于范世珍、罗祥权、罗祥平认为叶顶昌在建房过程中侵害其权益，要求叶顶昌承担修复、拆除等责任的主张，一审法院认为，叶顶昌在拆建房屋过程中与罗祥平于2015年6月24日、2015年7月12日两次对叶顶昌拆建房屋涉及公共干墙、新建房屋的占地、阳台的修建布局等达成的协议，该两份协议均是在村委会干部主持之下自愿达成，虽然范世珍、罗祥权未在该协议上签字，但罗祥平作为相邻关系一方，按照当地农村的风俗习惯，罗祥平参与村干部组织的调解并在调解协议上签名认可，罗祥平的行为让叶顶昌有理由相信其能代表相邻一方与叶顶昌协商处理邻里矛盾，且在协议签订后，叶顶昌依照协议履行了义务，直至建房结束，范世珍和罗祥权均未对此提出异议。因此，叶顶昌与罗祥平于2015年6月24日、2015年7月12日签订的协议，系罗祥平代表相邻一方与叶顶昌之间在平等协商基础上达成的协议，该协议的约定系双方真实意思表示，且协议内容不违反法律规定，应认定为合法有效，该协议对双方均具有约束力，双方应自觉遵守

依照法律规定，不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、公平合理、团结互助的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。关于范世珍、罗祥权、罗祥平认为叶顶昌在建房过程中侵害其权益，要求叶顶昌承担修复、拆除等责任的主张，一审法院认为，叶顶昌在拆建房屋过程中与罗祥平于2015年6月24日、2015年7月12日两次对叶顶昌拆建房屋涉及公共干墙、新建房屋的占地、阳台的修建布局等达成的协议，该两份协议均是在村委会干部主持之下自愿达成，虽然范世珍、罗祥权未在该协议上签字，但罗祥平作为相邻关系一方，按照当地农村的风俗习惯，罗祥平参与村干部组织的调解并在调解协议上签名认可，罗祥平的行为

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川05民终588号 上诉人（原审反诉原告）：范世珍，女，1943年8月6日出生，汉族，住四川省叙永县。 委托诉讼代理人：罗祥坤（范世珍之女），住四川省叙永县。 上诉人（原审反诉原告）：罗祥权，男，1973年1月28日出生，汉族，住四川省叙永县。 上诉人（原审反诉原告）：罗祥平，男，1969年4月13日出生，苗族，住四川省叙永县。 被上诉人（……