农业承包合同纠纷 （2016）鲁09民终2311号

原、被告双方签订的《林果园转让承包合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，形式合法，内容合法，是有效合同，现因该土地已经被国家修路占用，已经不能实现合同双方当事人的合同目的，应予解除，故原告的该诉讼请求于法有据，予以支持。合同解除后，原告有权要求被告返还相应的承包费；由于原告不清楚其地上附属物拆除的具体时间，也不在现场，被告对原告地上附属物拆除的时间表示也不清楚，结合原告提交的被告领取地上附属物补偿款时间是2015年8月25日，应认定原告转租被告的林果园拆除时间也应是2015年8月25日，原告实际转租承包的期限应计算至2015年8月25日，原告已支付被告承包费80000元，原告主张被告退还承包费40000元，没有超出应退还承包费的金额，与事实相符，且符合法律规定，予以支持；被告辩称不应返还承包费的意见，与事实不符，不予采纳。原告陈述的其建造的地上附属物包括：房屋面积、院墙平方数及院墙高度、地面面积及水井与被告领取的地上附属物补偿明细表标注的：房屋面积、院墙平方数、院墙高度、地面面积不相符，数量差距较大，说明原告主张的地上附属物所在的地块与被告已经领取的地上附属物补偿款的地块不是同一地块

原、被告双方签订的《林果园转让承包合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，形式合法，内容合法，是有效合同，现因该土地已经被国家修路占用，已经不能实现合同双方当事人的合同目的，应予解除，故原告的该诉讼请求于法有据，予以支持。合同解除后，原告有权要求被告返还相应的承包费；由于原告不清楚其地上附属物拆除的具体时间，也不在现场，被告对原告地上附属物拆除的时间表示也不清楚，结合原告提交的被告领取地上附属物补偿款时间是2015年8月25日，应认定原告转租被告的林果园拆除时间也应是2015年8月25日，原告实际转租承包的期限应计算至2015年8月25日，原告已支付被告承包费80000元，原告主张被告退还承包

山东省泰安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁09民终2311号上诉人（原审原告）：马西莲，女，汉族，1961年1月15日出生，住山东省泰安市岱岳区。委托诉讼代理人：张彬彬，女，汉族，1990年2月15日，住山东省泰安市泰山区，系上诉人之女。委托诉讼代理人：王奎，泰安泰山财源律师服务所律师。被上诉人（原审被告）：时承刚，男，汉族，1959年10月12日出生，住山东省泰安市泰山区。委诉讼托……