案外人执行异议之诉 （2019）闽0923民初1724号

案外人执行异议之诉案件，法院审理范围仅限于当事人之间的实体权利之争，即案外人对执行标的是否享有实体权利，以及该实体权利能否排除强制执行。 庄维严提交的证据一的真实性、合法性本院予以确认，可以证实庄维严系本案适格原告。 根据庄维严和第三人张明瓶的陈述，庄维严及第三人一家共12人长期居住在案涉被执行房产中，虽然房子登记在第三人张明瓶名下，但庄维严及其他家族成员对涉案房产进行了加盖和装修，并以此为由排除法院的执行行为。 根据《最高人民法院〈关于办理执行异议和复议案件〉的若干规定》（以下简称《异议和复议司法解释》）第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执。” 根据以上法律规定，庄维严排除本院的执行行为，首先必须是案涉房产合法的权利人。 根据《异议和复议司法解释》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”；本案，庄

庄维严与福建省闽投资产管理有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书

福建省屏南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0923民初1724号 原告：庄维严，男，1983年11月9日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。 委托诉讼代理人：黄杰，福建理争律师事务所律师。 被告：福建省闽投资产管理有限公司，住所地福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦B座，统一社会信用代码913500006808980873。 法定代表人：苏文生，董事长。 第三人：张明瓶（系原……