赠与合同纠纷 （2019）川04民终1282号

本案是分家析产纠纷，协议已经履行完毕，属于法律定性错误。罗军、罗记、祝群芳于2005年3月21日签订的《协议书》虽然写明了是分家析产协议，但由于签订协议时三方并没有形成家庭共同财产，不存在分家析产的问题，其中第一条约定的房屋属于罗军个人所有，罗记和祝群芳无权处分该房屋，罗军同意该房屋给罗记，实质是赠与行为，属于赠与合同，受赠与合同的约束。二、该房屋的所有权属于罗军，房屋搬迁款的所有权人为罗军。不动产的赠与必须进行产权变更登记，一审法院认为罗军交付房屋给罗记后产权发生转移，明显适用法律错误。三、即使一审法院的认定是正确的，但一审判决搬迁款191520元完全给罗记也是错误的。根据攀枝花市仁和区住房和城乡建设局（以下简称仁和区住建局）与罗军签订的《攀枝花市仁和区危旧房棚户区改造国有土地上房屋征收与补偿协议》（以下简称《征收与补偿协议》），该房屋的补偿款是57887元，由于罗军是无房户，加上各项搬迁奖励，最终搬迁款为191520元，除房屋补偿款57887元外的费用属于罗军所有，一审法院没有细分也是错误的。在法庭辩论阶段，罗军提出罗记的请求超过了诉讼时效。 罗记辩称，请求驳回上诉，维持原判。本案

本案是分家析产纠纷，协议已经履行完毕，属于法律定性错误。罗军、罗记、祝群芳于2005年3月21日签订的《协议书》虽然写明了是分家析产协议，但由于签订协议时三方并没有形成家庭共同财产，不存在分家析产的问题，其中第一条约定的房屋属于罗军个人所有，罗记和祝群芳无权处分该房屋，罗军同意该房屋给罗记，实质是赠与行为，属于赠与合同，受赠与合同的约束。二、该房屋的所有权属于罗军，房屋搬迁款的所有权人为罗军。不动产的赠与必须进行产权变更登记，一审法院认为罗军交付房屋给罗记后产权发生转移，明显适用法律错误。三、即使一审法院的认定是正确的，但一审判决搬迁款191520元完全给罗记也是错误的。根据攀枝花市仁和区住房

四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川04民终1282号 上诉人（原审被告）：罗军，男，1967年11月23日出生，汉族，住四川省攀枝花市仁和区。 委托诉讼代理人：蒋斌，四川舟楫（攀枝花）律师事务所律师，执业证号:15104200210465289。 被上诉人（原审原告）：罗记，男，1975年3月25日出生，汉族，住四川省攀枝花市仁和区。 委托诉讼代理人：吴绍康，四川森焱律……