房屋买卖合同纠纷 （2018）吉01民终812号
裁判要旨
原告陈显平与被告万星长春分公司签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，该合同合法有效，双方均应依合同约定履行各自的义务。通过万星长春分公司提交的一系列证据证明在办理商品房备案手续时，对于万星长春分公司应提供的资料，被告已经积极履行了相关义务。但在商品房初始备案登记中，不仅万星长春分公司要提供所有的商品房登记备案资料，还需要相关行政部门审核才能取得商品房登记备案需要的要件。本案中，由于政策调整导致建设工程竣工验收备案证办理超期，进而致使陈显平与万星长春分公司合同约定的商品房登记备案期限延迟，因此，万星长春分公司不存在合同约定的违约情形。陈显平应对万星长春分公司是否违约承担提供证据的责任，对此，陈显平提供的证据不足以证明万星长春分公司存在违约，故对陈显平的诉讼请求本院不予保护。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条的规定，判决如下：驳回陈显平的诉讼请求。案件受理费140元，由陈显平负担。本院二审查明案件事实与一审法院查明事实一致。另查明：1.2016年4月18日万星长春分公司向宽城区住建局提交《关于办理“万星幸
摘要
陈显平与吉林市万星房地产开发经营有限公司长春分公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终812号上诉人（原审原告）:陈显平，住长春市宽城区。被上诉人（原审被告）：吉林市万星房地产开发经营有限公司长春分公司，住所地宽城区兰家镇兰家大街155号9012号。法定代表人：孙桂珍，总经理。委托诉讼代理人：张原硕，吉林乾华律师事务所律师。上诉人陈显平因与被上诉人吉林市万星房地产开发经营有限公司长春分公司（以下简称万星长春分公司）房屋……