房屋买卖合同纠纷 （2018）吉24民终1117号
裁判要旨
据审理查明的案件事实,金鑫公司、金鑫延吉分公司实际逾期交房87天,依合同约定应承担相应的违约责任,经计算该违约金为6059.24元(696464元x日万分之一×87天)。关于金鑫公司、金鑫延吉分公司提出已超过诉讼时效的抗辩理由,因张晓彤不能举证证明诉讼时效具有中断或中止的情形,故参照张晓彤的起诉时间,能够认定张晓彤的该请求已超过诉讼时效的事实,故对张晓彤的该诉请,本院不予支持。关于张晓彤主张延吉市丽水宜家7号楼21层3号房屋逾期办证违约金是否已过诉讼时效以及违约金的计算问题。金鑫公司、金鑫延吉分公司认为办理房屋权属证书需要由购房者本人提供身份证、户口本、结婚证,需本人亲自办理的有延吉市房屋信息自助查询结果证明,需购房者本人签字的材料有商品房买卖合同、房屋所有权转移登记申请书,需购房者本人在延吉市房产局受理科工作人员的见证下签字的有不动产询问笔录,延吉市个人房屋信息自助查询结果证明和不动产销售统一发票是办理契税完税证明的必须材料。但张晓彤于2012年购买诉争房屋至今,多次与金鑫公司、金鑫延吉分公司进行交涉,且张晓彤已经向金鑫公司、金鑫延吉分公司支付了办理产权证所需的所有费用及证件,显然金
摘要
长春金鑫房地产开发有限公司、长春金鑫房地产开发有限公司延吉分公司与张晓彤房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉24民终1117号上诉人（原审被告）：长春金鑫房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市朝阳区西中华路**宜家国际公寓B-1516。法定代表人：王有森，该公司董事长。委托诉讼代理人：陆树俭，吉林由正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：长春金鑫房地产开发有限公司延吉分公司，，住所地吉林省延吉市公园街迎宾路**负责人：王少林，该公司总经理。……