金融借款合同纠纷 （2018）琼97民终130号

一、关于建行儋州支行与张锦能、邢益花于2013年7月2签订编号为儋房贷（2013）XXX号《个人住房（商业用房）借款合同》是否合法有效、是否应予解除的问题。建行儋州支行与张锦能、邢益花签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。虽然上述借款合同约定的借款用途与事实不符，但不影响该借款合同的效力，各方当事人均应按合同约定履行各自的合同义务。建行儋州支行依约将合同约定的款项发放给张锦能、邢益花，张锦能、邢益花未能依约定期限按月返还借款给建行儋州支行，构成违约，应承担违约责任。根据建行儋州支行与张锦能、邢益花双方的借款合同关于违约责任的约定及《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款关于”当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，建行儋州支行主张解除与张锦能、邢益花签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，并要求张锦能、邢益花偿还剩余贷款849029.24元及按借款合同约定计付利息，有事实根据与法律依据，予以支持。二、关于建行儋州支行是否对坐落于儋州市××道号房产享有优先受偿权的问题。

张锦能与中国建设银行股份有限公司儋州支行、邢益花金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼97民终130号海南省第二中级人民法院民事判决书（2018）琼97民终130号上诉人（原审被告）：张锦能，男，1965年3月26日出生，汉族，住址海南省儋州市。委托诉讼代理人：许文显，儋州市为民众法律事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司儋州支行，住所地海南省儋州市。主要负责人：陈上维，该行行长。委托诉讼代理人：彭华，该行职……