租赁合同纠纷 （2018）湘06民终42号
裁判要旨
梁求元与泰兴公司之间签订的三份租赁合同或补充协议，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，受法律保护。双方于2015年5月20日签订的《商铺租赁合同》约定梁求元应向泰兴公司交纳保证金和建设费，梁求元主张以之前合同中应退返的保证金和建设费保证金作抵，泰兴公司也未另行收取该费用，应视为泰兴公司退返了2013年3月3日租赁合同中约定的建设费保证金，并由梁求元用于交纳2015年5月20日租赁合同中约定的建设费。2017年4月17日，梁求元因双方的租赁合同到期退租，按合同约定，泰兴公司无需退返建设费，故一审法院对梁求元的诉讼请求不予支持。据此,一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定,判决驳回了梁求元的全部诉讼请求。本案案件受理费55元，由梁求元承担。二审期间，当事人没有提交新的证据。本院二审查明的事实与一审一致。本院认为，本案争议的焦点是泰兴公司是否应向梁求元返还其缴纳的建设费12450元的问题。根据本案查明的事实，梁求元与泰兴公司先后于2013年3月3日签订了一份租赁合同，2013年11月18日签订了一份补充协议，2015年5月20日签订了一份租赁合同，补充协议针对的是2013
摘要
梁求元、岳阳市泰兴百货有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘06民终42号上诉人（原审原告）：梁求元，女，1982年8月7日出生，汉族，住涟源市。被上诉人（原审被告）：岳阳市泰兴百货有限公司，住所地岳阳市站前东路天力大厦2楼。法定代表人：刘忠元，董事长。委托诉讼代理人：杨忠，男，1961年9月14日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。上诉人梁求元因与被上诉人岳阳市泰兴百货有限公司（以下简称泰兴公司）租赁合同……