合同纠纷 （2013）通中民终字第670号

《中华人民共和国土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”《中华人民共和国土地承包法》第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”本案中，原告与被告王国成、王焕斌达成土地互换协议后，交换土地耕种至今。双方虽未签订正式的书面合同。但双方已按协议履行至今，且农业部门已向双方颁发了互换土地后的承包证书，进行了有效的登记备案。因此双方的土地互换协议合法有效，原告取得了本案争议土地的承包经营权。原告承包的该地块被征收后，原告作为土地承包经营权人有权获得相应的补偿。根据上述法律规定，判决如下：一、原告邹本科、邹继良土地承包经营权证书记载的位于北山的3.72亩（实际亩数4.2亩）土地，具有承包经营权。二、被告柳河县柳河镇柞木村村委员会于本判决生效后7日内给付原告邹本科、邹继良征地补偿款127，684.05元。上诉人王国成、王焕斌对一审判决不服，向本院提出上诉，主要上诉理由

《中华人民共和国土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”《中华人民共和国土地承包法》第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”本案中，原告与被告王国成、王焕斌达成土地互换协议后，交换土地耕种至今。双方虽未签订正式的书面合同。但双方已按协议履行至今，且农业部门已向双方颁发了互换土地后的承包证书，进行了有效的登记备案。因此双方的土地互换协议合法有效，原告取得了本案争

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）通中民终字第670号上诉人（原审被告）王国成，男，59岁，汉族，农民，住吉林省柳河县。上诉人（原审被告）王焕斌，男，1971年6月27日生，汉族，农民，住吉林省柳河县。委托代理人刘忠生，吉林法公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邹本科，男，1950年5月15日生，汉族，农民，住吉林省柳河县。被上诉人（原审原告）邹继良，男，1977年8月24日……