所有权纠纷 （2021）沪01民终1527号

民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案现有证据能够证明盛章妹与吴敏芳父母于1996年4月13日签订的关于涉案房屋宅基地使用权申请以及房屋建造的协议客观存在，且本次房屋拆迁中各项补偿费用未涉及“按人头算”，在案证据也未显示相关各方当事人在本案诉讼前对该份96年协议存有异议，吴敏芳分别与唐志虹及盛章妹先后签订的两份拆迁补偿款分割协议亦均基于该份96年协议，本次涉案房屋拆迁补偿利益应由盛章妹及在世的房屋宅基地使用权申请人吴敏芳享有，房屋的出资建造及居住与否不影响该部分利益的归属。唐志虹提出涉案房屋实际由其与盛某1达成协议，且由其出资建造，但未就此提供证据证明，故该意见法院难以采信。盛章妹与吴敏芳之间基于96年协议签订的涉案房屋拆迁补偿款分割协议系当事人真实意思表示，未违反法律规定，应属有效，现盛章妹要求吴敏芳按此协议支付房屋拆迁补偿款3,918,766元及60%的集体签约奖励费60,000元，法院予以支持。唐志虹与吴敏芳之间的房屋拆迁补偿款分割协议虽签订在前，但盛章妹作为该部分利益的权利人，否认其曾委托唐志虹签订该份协议，亦未对此进行追认，唐志虹就此也未提供证据予以证明，该份协议当属无效，其要

民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案现有证据能够证明盛章妹与吴敏芳父母于1996年4月13日签订的关于涉案房屋宅基地使用权申请以及房屋建造的协议客观存在，且本次房屋拆迁中各项补偿费用未涉及“按人头算”，在案证据也未显示相关各方当事人在本案诉讼前对该份96年协议存有异议，吴敏芳分别与唐志虹及盛章妹先后签订的两份拆迁补偿款分割协议亦均基于该份96年协议，本次涉案房屋拆迁补偿利益应由盛章妹及在世的房屋宅基地使用权申请人吴敏芳享有，房屋的出资建造及居住与否不影响该部分利益的归属。唐志虹提出涉案房屋实际由其与盛某1达成协议，且由其出资建造，但未就此提供证据证明，故该意见法院难以采信。盛章妹与吴敏芳之间基

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终1527号上诉人（原审第三人）：唐志虹，女，1970年4月21日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：张玉琦，上海市宝生律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨健萍，上海市宝生律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：盛章妹，女，1946年2月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：唐志昂（系盛章妹儿子），住同盛章妹。委托诉讼代……