物权保护纠纷 （2015）浙绍民终字第649号

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。本案中，原告主张要求确认购房协议书无效，被告返还涉案房屋，并赔偿损失的诉讼请求系基于最高人民法院、国务院宗教事务局《关于寺庙、道观房屋产权归属问题的复函》和《国务院宗教事务局复有关宗教团体房屋产权问题》的政策规定，故本案系属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，即本案不属于人民法院主管工作范围，应予驳回起诉，原告可找有关部门申请解决。综上，原告的起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项，第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第139条之规定，裁定：驳回原告绍兴市佛教协会的起诉。原审裁定作出后，上诉人绍兴市佛教协会提起上诉称：

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。本案中，原告主张要求确认购房协议书无效，被告返还涉案房屋，并赔偿损失的诉讼请求系基于最高人民法院、国务院宗教事务局《关于寺庙、道观房屋产权归属问题的复函》和《国务院宗教事务局复有关宗教团体房屋产权问题》的政策规定，故本案系属于历史遗留

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙绍民终字第649号上诉人(原审原告)绍兴市佛教协会。法定代表人释净芳，会长。委托代理人（特别授权代理）詹水潮。被上诉人(原审被告)绍兴市房地产管理处。代表人许国权。委托代理人（特别授权代理）汪家生，浙江纳森律师事务所律师。被上诉人(原审被告)新湖中宝股份有限公司。法定代表人林俊波。委托代理人（特别授权代理）史建兵，浙江浙元律师事务所律师。上诉……