租赁合同纠纷 （2019）黔27民终2999号

原、被告签订的《建筑材料租赁合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效，双方均应全面履行合同义务，原告履行交付租赁物的义务后，被告应依约履行给付对价的对等给付义务。案涉合同虽约定生效要件为盖章并由单位负责人签字，但该合同已实际履行，应属有效。被告辩称其并非案涉租赁合同的相对方，其对合同盖章及租赁行为均不知情，但其在案涉租赁合同盖印公章的行为，应视为其与原告已就本案租赁合同关系达成合意，同意作为承租人享有权利并承担义务，故对被告的前述辩称意见，不予采信。现原告已依约向被告供应钢管、扣件等租赁物，被告未及时全面履行租金给付义务，构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项：“下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，案涉合同已符合法定解除条件，故对原告请求解除

原、被告签订的《建筑材料租赁合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效，双方均应全面履行合同义务，原告履行交付租赁物的义务后，被告应依约履行给付对价的对等给付义务。案涉合同虽约定生效要件为盖章并由单位负责人签字，但该合同已实际履行，应属有效。被告辩称其并非案涉租赁合同的相对方，其对合同盖章及租赁行为均不知情，但其在案涉租赁合同盖印公章的行为，应视为其与原告已就本案租赁合同关系达成合意，同意作为承租人享有权利并承担义务，故对被告的前述辩称意见，不予采信。现原告已依约向被告供应钢管、扣件等租赁物，被告未及时全面履行租金给付义务，构成违约，根据《中华人民

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔27民终2999号 上诉人（原审被告）：广东捷辰天丰集团有限公司，住所地广东省广州市天河区燕岭路89号2304房。 法定代表人：张鹏，该公司总经理。 上诉人（原审被告）：广东捷辰天丰集团有限公司独山分公司，住所地贵州省独山县影山镇下街国税一、二楼。 负责人：高兴政。 二上诉人共同委托诉讼代理人：张海涛，贵州契正律师事务所律师……