房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0103民初8777号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 两原告与两被告签订的上述房屋买卖合同符合合同的形式要件和实质要件，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，均应当依约履行各自义务。 两原告按约向两被告支付了购房定金，两被告收取定金后，却又将房屋出售给案外人**，并办理了房屋过户手续，导致合同目的无法实现，其行为构成根本违约，两原告现要求解除双方签订的《房屋买卖合同》，本院予以支持。 两原告分别向两被告支付了60000元、20000元购房定金，并将应退还的5000元租房押金与剩余的6300元房屋租金作为购房款支付给了两被告，根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，出卖方如果不按本合同规定的日期办理房产过户手续，每逾期一天按房价的总额千分之三计算违约金给购买方，逾期超过3个月，购买方有权解除本合同，出卖方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还购买方已支付的全部房价款，两原告现要求两被告双倍返还定金，本院予以支持，两原告向两被告支付的定金合计为80000元，两被告应向两原告双倍返还购房定金即160000元；同时，两被告还应向原告退还购房款11300元
摘要
王珍、刘婷等与马晓梅等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初8777号原告：王珍，男，1985年4月1日出生，汉族，住湖南省隆回县。 原告：刘婷，女，1988年9月3日出生，汉族，住长沙市天心区。 系原告王珍之妻。 共同委托诉讼代理人：姚骁彦，湖南云天律师事务所律师。 被告：马晓梅，女，1975年12月29日出生，汉族，住长沙市天心区。 被告：赖宁，男，1980年3月19日出生，汉族，住……