合同纠纷 （2020）湘01民终1119号

现有证据并不能证实吴云峰未将涉案房屋的购房合同及发票交付给肖胜兵……吴云峰未将交房手续的原件提交给肖胜兵并不违反合同约定”，不但违背谁主张谁举证的原则，而且还逻辑错误，自相矛盾。四、一审法院对被上诉人的以下违约事实以及上诉人违约所应承担的违约金，却完全没有认定。依据《购房权转让协议书》第二条的约定，被上诉人（协议中的甲方）有义务将与该房屋相关的证件及资料全部交给上诉人保管。被上诉人没有将资料交由上诉人保管即为被上诉人违约。并且在协议第七条中明确了违约应承担的违约责任。被上诉人主要存在以下违约行为和应承担的违约责任（违约金）：1.上诉人在2014年5月25日就向被上诉人支付了甲方为该房屋先行垫付的住宅资格确认金13万元和车位资格确认金2万元总计15万元人民币，被上诉人至今未依约将订房保证金和车位定金的销售不动产统一发票交付给上诉人，构成违约。2.上诉人以被上诉人的名义向长沙市经发房地产开发有限公司交付房屋款后，长沙市经发房地产开发有限公司于2015年开具的金额为14万元和金额为15万元的销售不动产统一发票交给被上诉人，被上诉人应于2015年将发票交付给上诉人，但被上诉人一直没有交付，被上

现有证据并不能证实吴云峰未将涉案房屋的购房合同及发票交付给肖胜兵……吴云峰未将交房手续的原件提交给肖胜兵并不违反合同约定”，不但违背谁主张谁举证的原则，而且还逻辑错误，自相矛盾。四、一审法院对被上诉人的以下违约事实以及上诉人违约所应承担的违约金，却完全没有认定。依据《购房权转让协议书》第二条的约定，被上诉人（协议中的甲方）有义务将与该房屋相关的证件及资料全部交给上诉人保管。被上诉人没有将资料交由上诉人保管即为被上诉人违约。并且在协议第七条中明确了违约应承担的违约责任。被上诉人主要存在以下违约行为和应承担的违约责任（违约金）：1.上诉人在2014年5月25日就向被上诉人支付了甲方为该房屋先行垫付

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)湘01民终1119号上诉人（原审被告、反诉原告）：肖胜兵，男，1983年7月4日出生，汉族，住湖南省蓝山县。委托诉讼代理人：张稚隽，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴承轩，湖南金州律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：吴云峰，男，1979年5月11日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：梁宏辉，湖南麓山律师事务……