恢复原状纠纷 （2021）豫96民终4号

张普、卢军是不动产的相邻双方，应按照《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中卢军室外安装的空调机位于墙体外空调机安置处，但因为该小区该栋楼房空调机安置处没有定向排水口，空调机冷凝水由空调机排水管自然外放。张普发现位于卢军家空调机相应位置的南侧面墙体出现渗水、霉变后，与卢军联系、协商处理，卢军将空调安装的第三人通知后，李立亚也及时对卢军家空调机排水管进行了加长，以防止继续向墙体自然外放。但是对于已经造成的张普房屋客厅、卧室墙体霉变，墙纸、壁纸大面积发霉，窗套、廊套起泡变形的损失，双方未能就赔偿问题达成一致意见。卢军辩称卢军所使用的空调系由有空调安装资质的商户济源市晨锋电器服务部根据相应的技术规范进行安装，不存在张普所述的因空调冷凝管安装不到位致使其墙面被损坏的情况，但是依据庭审情况，李立亚陈述卢军房屋没有专用的排水管，空调排水管自然外放，对卢军该辩称一审法院不予采信。卢军辩称即便是空调冷凝管安装问题致使张普损害的，

张普、卢军是不动产的相邻双方，应按照《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中卢军室外安装的空调机位于墙体外空调机安置处，但因为该小区该栋楼房空调机安置处没有定向排水口，空调机冷凝水由空调机排水管自然外放。张普发现位于卢军家空调机相应位置的南侧面墙体出现渗水、霉变后，与卢军联系、协商处理，卢军将空调安装的第三人通知后，李立亚也及时对卢军家空调机排水管进行了加长，以防止继续向墙体自然外放。但是对于已经造成的张普房屋客厅、卧室

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫96民终4号上诉人(原审被告）：卢军，男，1957年4月2日出生，汉族，住济源市。被上诉人（原审原告）：张普，男，1982年7月3日出生，汉族，住济源市。原审第三人：李立亚，男，1981年5月20日出生，汉族，住济源市。上诉人卢军因与被上诉人张普、原审第三人李立亚恢复原状纠纷一案，不服济源市人民法院（2020）豫9001民初7406号民事判决，……