土地租赁合同纠纷 （2014）青民一终字第1359号

乔振中、宋燕应承担30%，亚东公司应承担70%，即亚东公司应将2008年9月19日至2009年12月31日房屋、土地使用价值的70%赔偿给乔振中、宋燕，具体数额为113253.91元【（30600元÷92天×12天+31300元×3+31400元+32500元）×70%=113253.91元】。综上，一审法院作出（2010）北民一民初字第136号民事判决书，判令：一、青岛亚东物资有限公司于判决生效之日起十日内赔偿乔振中、宋燕经济损失人民币113253.91元。二、驳回乔振中、宋燕对张忠伟的诉讼请求。三、驳回乔振中、宋燕对刘桂红的诉讼请求。四、鉴定费3142元由乔振中、宋燕承担942.6元，由青岛亚东物资有限公司承担2199.4元。宣判后，乔振中、宋燕、亚东公司均不服一审判决，向青岛市中级人民法院提出上诉。乔振中、宋燕请求二审法院撤销一审判决，改判亚东公司赔偿乔振中、宋燕全部经济损失161791.3元。亚东公司请求二审法院改判驳回乔振中、宋燕的诉讼请求。二审法院认为，对于乔振中、宋燕没有按时缴纳租金，亚东公司应当先予催告或按合同约定向乔振中、宋燕主张违约责任，但其采用暴力手

乔振中、宋燕应承担30%，亚东公司应承担70%，即亚东公司应将2008年9月19日至2009年12月31日房屋、土地使用价值的70%赔偿给乔振中、宋燕，具体数额为113253.91元【（30600元÷92天×12天+31300元×3+31400元+32500元）×70%=113253.91元】。综上，一审法院作出（2010）北民一民初字第136号民事判决书，判令：一、青岛亚东物资有限公司于判决生效之日起十日内赔偿乔振中、宋燕经济损失人民币113253.91元。二、驳回乔振中、宋燕对张忠伟的诉讼请求。三、驳回乔振中、宋燕对刘桂红的诉讼请求。四、鉴定费3142元由乔振中、宋燕承担94

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第1359号上诉人（原审原告）乔振中。委托代理人宋蔚，山东文斌律师事务所律师。委托代理人李建玲，山东文斌律师事务所律师。上诉人（原审原告）宋燕。委托代理人宋蔚，山东文斌律师事务所律师。委托代理人李建玲，山东文斌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛亚东物资有限公司。法定代表人张忠伟，总经理。委托代理人刘雪征，山东劳谦律师事务所律师。……