租赁合同纠纷 （2019）粤13民终4338号

两被告与原告签订《厂房租赁合同》，是当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。关于原告主张两被告支付2018年7月、8月、9月、10月1日至18日的租金168217元，滞纳金45552元；2018年1月份至2018年9月份公摊费89100元，滞纳金69597元。由于原告于2018年9月4日向被告发出《解除租赁合同的通知》解除双方签订的《厂房租赁合同》，该合同的解除时间为2018年9月4日，故被告一仍需向原告支付2018年7月至2018年9月4日期间的租金，经计算，应为99669元（46720元/月×2月＋46720元/月÷30天×4天）；关于该期间的租金滞纳金，根据被告提交的证据，原告在2018年7月期间对原告承租的厂房进行了拉闸停电，其行为导致被告无法正常使用涉案厂房而拒绝支付租金，故本院不予支持；由于被告自2018年1月份至2018年9月期间未向原告支付公摊费，其辩称原告承诺对该费用予以抵扣减免，但未向本院提供充分证据予以佐证，故对于被告的该项答辩理由，本院不予采信。故被告一仍需向原告支付2018年1月至2018年9月4日期间的公摊费，经计算，该项费用应为80

两被告与原告签订《厂房租赁合同》，是当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。关于原告主张两被告支付2018年7月、8月、9月、10月1日至18日的租金168217元，滞纳金45552元；2018年1月份至2018年9月份公摊费89100元，滞纳金69597元。由于原告于2018年9月4日向被告发出《解除租赁合同的通知》解除双方签订的《厂房租赁合同》，该合同的解除时间为2018年9月4日，故被告一仍需向原告支付2018年7月至2018年9月4日期间的租金，经计算，应为99669元（46720元/月×2月＋46720元/月÷30天×4天）；关于该期间的租金滞纳金，根据被告提

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)粤13民终4338号上诉人(原审被告一)：惠州市旺德窗饰有限公司，住所：博罗县福田镇荔枝墩村第三组木头潭。法定代表人：王小斌。上诉人(原审被告二)：王小斌，男，汉族，1967年9月9日出生，住：陕西省三原县。委托诉讼代理人：刘小辉，广东达伦（仲恺）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：博罗县三个一指甲钳有限公司，住所：博罗县福田镇荔枝墩村第三组……