相邻关系纠纷 （2018）苏0508民初6779号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 本案中，当事人双方系楼上楼下相邻方，应当和睦相处，妥善处理各方面的相邻关系。 王月妹家中南阳台顶部漏水的事实有照片、视频等证据证实，并经法院多次现场查勘，应予以认定。 双方就漏水原因意见不一，对此本院分析如下：第一、王月妹家中南阳台顶漏水的时间均是在下雨过后，表明漏水并非是因住户用水导致，而是雨水渗入。 王月妹家中南阳台顶雨后如果发生漏水，往往持续滴落数日，说明楼板内在该位置有雨水存积。 第二、王月妹家中漏水的位置在南阳台顶西北角靠近下水管附近区域，几次漏水的位置相同，该处已形成渗漏点，未发现王月妹家中南侧墙壁、阳台顶其他部位有潮湿或渗水的痕迹。 第三、蔡德麟、李琴在501室阳台搭建阳光房，对地坪进行了抬高，对原始楼面进行了改造，其陈述拆开瓷砖的部分看到的就是原始楼板、地漏，但查勘该部分只能看到已改造的水泥地面，该陈述难以采信。 第四、根据王月妹与蔡德麟、李琴两户房屋的相互位置关系，漏水点发生在下

王月妹与蔡德麟、李琴相邻关系纠纷一审民事判决书

江苏省苏州市姑苏区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0508民初6779号 原告：王月妹，女，1960年12月31日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。 委托诉讼代理人：袁静（系原告之女），女，1986年1月12日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。 被告：蔡德麟，男，1967年11月12日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。 被告：李琴，女，1971年5月24日出生，汉族，住江苏省苏州……