相邻关系纠纷 （2018）湘04民终481号

本案系相邻关系纠纷。根据法律规定，王孝柏、贺礼兵作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。贺礼兵虽辩称，涉案房屋漏水系房屋整体质量问题所致，王孝柏、贺礼兵双方均系受害者，应由房屋建设者（即案外人廖仁梅）负责赔偿，但未向本院提交证据证明房屋存在质量问题，应承担举证不能的不利后果，故对其上述抗辩主张，本院不予支持。本案中，王孝柏虽诉称其雨棚油污系贺礼兵未按公共烟道排放所致，但其所提供的证据不能证明上述情况客观存在，应承担举证不能的不利后果，且根据贺礼兵提供的证据、庭审查明的事实及现场调查，贺礼兵家中安装了抽油烟机并接通在共同排放管道中，且王孝柏家中雨棚上多为常年累积的灰尘，故对于王孝柏要求贺礼兵停止油烟侵害并恢复雨棚原状的诉请，本院不予支持。关于王孝柏要求贺礼兵赔偿因房屋漏水所致财产损失的问题。本院认为，贺礼兵家中地埋水管虽未开裂漏水，但在庭审中承认其家中屋顶漏水，雨水随墙体缝隙流到王孝柏家中，致王孝柏主卧靠厕所墙体浸泡，部分墙体、组合柜、棉被损坏，故应当对漏水所致王孝柏的财

上诉人王孝柏与上诉人贺礼兵相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘04民终481号上诉人(原审原告)：王孝柏，男，1938年2月28日出生，汉族，住湖南省衡阳市。委托诉讼代理人：赵楚婕(系王孝柏之女)，女，1976年1月13日出生，汉族，住湖南省衡阳市石鼓区。上诉人(原审被告)：贺礼兵，男，1963年8月14日出生，汉族，住湖南省衡阳市。委托诉讼代理人：贺小明(系贺礼兵之女)，女，1988年10月12日出生……