相邻关系纠纷 （2014）柳市民一终字第971号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，谭海明、黄爱菊因相邻关系纠纷，谭海明主张黄爱菊占用共用水沟建造的长5米、宽40厘米、高2米围墙及占用其6.3平方米建房用地的路基，诉请黄爱菊拆除。从谭海明提供的其建设用地规划许可证附图所表明，黄爱菊的围墙在谭海明建房前已经存在，因此，谭海明主张黄爱菊建造的围墙影响其房屋的排水不符合本案的客观实际，谭海明的主张证据不足，理由不充分，该院对其该项诉请不予支持。关于谭海明主张黄爱菊占用其建房用地6.3平方米建造水泥地坪的事实，从谭海明提供的证据及该院现场勘查的情况表明，本案诉争的水泥地坪位于案外人黄献喜的门前，该地坪南、北两端相距谭海明的房屋后墙分别为86厘米和57厘米，谭海明现已建成的房屋为11.27米×6.85米，与其持有的规划许可证基本相符，本案诉争的混凝土地坪的建造不存在占用谭海明建房用地的事实，虽然黄爱菊参与诉争的水泥地坪的施工，但诉争的混凝土地坪的所有人或管理人不是本案的黄爱菊，谭海明诉请黄爱菊排除妨害，其诉的主体不适格，且缺乏事实根据，该院对其该

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，谭海明、黄爱菊因相邻关系纠纷，谭海明主张黄爱菊占用共用水沟建造的长5米、宽40厘米、高2米围墙及占用其6.3平方米建房用地的路基，诉请黄爱菊拆除。从谭海明提供的其建设用地规划许可证附图所表明，黄爱菊的围墙在谭海明建房前已经存在，因此，谭海明主张黄爱菊建造的围墙影响其房屋的排水不符合本案的客观实际，谭海明的主张证据不足，理由不充分，该院对其该项诉请不予支持。关于谭海明主张黄爱菊占用其建房用地6.3平方米建造水泥地坪的事实，从谭海明提供的证据及该院现场勘查的情况表明

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）柳市民一终字第971号上诉人（一审原告）：谭海明委托代理人：谭木伙委托代理人：韦爱金被上诉人（一审被告）：黄爱菊委托代理人韦天相上诉人谭海明因相邻关系纠纷一案，不服鹿寨县人民法院（2014）鹿民一初字第270号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年10月11日受理后，依法组成由审判员古龙盘担任审判长，代理审判员丘洪兵、翁春亚参加的合……