建设工程施工合同纠纷 （2018）皖01民初1922号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，本案中，建海公司承包案涉工程后未组织施工，而将工程整体转包给无资质的实际施工人谢长才施工，建海公司与谢长才签订的名为《内部承包合同》，实为工程转包行为，该行为应属无效。 该合同虽无效，但建设工程经竣工验收合格，谢长才请求参照合同约定支付工程价款，应予支持。 关于工程价款及质保金。 《关于肥东县青少年科技中心建设工程价款结算的复审报告》、《基建工程结算审核验证定案表》载明审定金额132961478.61元，各方均无异议，本院予以确认。 《建设工程施工合同》关于质保金规定，分两次不计息返还，竣工验收合格第两年末按决算价5%的80%返还，竣工验收合格第五年末返还20%的防渗、防漏和外墙保温部分的质保金。 现返还期限未至，故应按决算价（审定金额）的5%扣除质保金，即6648073.93元（132961478.61元×5%）。 谢长才诉请金额未扣除质保金不当，其所提质保金按3%比例扣除也与上述合同约
摘要
谢长才与安徽建海建设工程有限公司、合肥东部新城建设投资有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖01民初1922号原告：谢长才，男，汉族，1975年7月7日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：汪伟，安徽松圣律师事务所律师。 被告：安徽建海建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市长江东路289号。 法定代表人：殷元芝，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：刘荣春，安徽鑫和律师事务所律师。 被告：合肥东部新城建设投资有限公司，住所地安徽……