房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0120民初6540号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋买卖合同》是当事人双方的真实意思表示，合法有效。 本案争议焦点在于双方对于将来交付的标准问题，交付房屋中应包含哪些附属设施及装修。 也是双方未能签订《上海市房地产买卖合同》示范文本的根结所在。 首先房屋的附属设施及装修对于房屋买卖合同的履行并不存在很大影响；其次解决好上述矛盾，对进一步确保合同履行。 双方买卖合同中约定需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本，其目的也是为了履行双方签订的《房屋买卖合同》，通过签订示范文本，以达到原告可向银行办理贷款履行后续的付款义务；被告可以以此协助原告办理过户事宜。 双方未能签订示范文本，是双方对补充约定的“双方对该房屋内装修处置：主卧全部清空；西次卧内卫生间隔墙等全部拆除；北次卧橱柜拆除；厅隔断拆除；厨房间、阳台全部保留”约定的理解产生争议。 根据合同约定“随同该房地产一起转让的附属设施、设备及室内固定装修的价格已包含在房价款内，甲方应在正常可使用的状态下交付乙方。 若非固定装修、家具、电器(含空调、热水器)等一并随同转让，则详见附件约定”。 本院认为，首先作为出卖方的被告，如无特别约定，交付的房屋必须保证房屋可以正常使用，交
摘要
赵飞飞与王震威房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0120民初6540号原告(反诉被告)：赵飞飞，住山西省。 委托诉讼代理人：王建国，男，1986年5月10日生，汉族，住江苏省溧阳市。 委托诉讼代理人：严钧，北京尚公(上海)律师事务所律师被告(反诉原告)：王震威，男，1986年2月20日生，汉族，住上海市奉贤区。 委托诉讼代理人：庄言，泰和泰(上海)律师事务所律师。 原告(反诉被告)赵飞飞诉被告……