案外人执行异议之诉 （2021）豫04民终402号

本案的争议焦点是中石化平顶山公司对涉案土地享有的实体权利是否足以阻却执行措施。根据《最高人民法院﹤关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定﹥》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”人民法院对执行异议案件的审查，一般依据上述规定，根据执行标的权利外观表征实行形式审查。本案中，案涉土地登记在宇通公司名下，应认定宇通公司是案涉土地的权利人。付国军与何晓磊所签订的关于涉案土地使用权约定的《股权转让协议书》及《协议》，属于内部约定，不能对抗善意第三人。且在法院对涉案土地查封期间，案涉土地的登记权利人仍是宇通公司。不动产权属登记证书具有公示效力，因此中石化平顶山公司的诉求没有事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院﹤关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定﹥》第二十五条，最高人民法院关于适用《

本案的争议焦点是中石化平顶山公司对涉案土地享有的实体权利是否足以阻却执行措施。根据《最高人民法院﹤关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定﹥》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”人民法院对执行异议案件的审查，一般依据上述规定，根据执行标的权利外观表征实行形式审查。本案中，案涉土地登记在宇通公司名下，应认定宇通公司是案涉土地的权利人。付国军与何晓磊所签订的关于涉案土地使用权约定的《股权转让协议书》及

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终402号上诉人（原审原告）：中国石化销售股份有限公司河南平顶山石油分公司，住所地河南省平顶山市矿工中路北38号。统一社会信用代码91410403721877718B。法定代表人:王攀。委托诉讼代理人:马鸿涛，男，1986年7月21日出生，蒙古族，住河南省平顶山市卫东区。系该公司员工。委托诉讼代理人：郝振杰，河南良承律师事务所律师。被……