买卖合同纠纷 （2018）苏04民终703号
裁判要旨
杨波基于案涉房产转让协议具有可撤销情由，主张撤销该转让协议并要求赔偿损失，一审法院对此予以确认。结合审理查明的事实及双方当事人的陈述。杨波作为完全民事行为能力人，在公证机关签署了授权赵正秋出卖案涉房屋的委托书，委托事项、委托期限及公证内容意思表示清楚、明了，在无其他证据足以推翻该公证内容的情况下，对委托书及公证书的效力予以认定。相应地，赵正秋作为受托人，处分案涉房屋对委托人杨波发生效力，杨波抗辩委托书并非其真实意思，证据不足，对该意见，不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第六条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记。不动产登记制度的主要目的即为公示和公信。赵正秋基于杨波的委托，办理案涉房屋的转让及过户手续，案涉房屋于2013年12月4日领取产权证，此时点应当作为杨波知道或者应当知道其权利受到侵害之日。若案涉房产转让协议符合可撤销合同要件，则撤销权的行使应自该时点起算一年，杨波现基于案涉房产转让合同具有可撤销情由主张撤销并要求赔偿损失，超过法定期间,对此不予支持。赵正秋系受托人，非案涉房产转让协议的合同相对方，杨波主张撤销案涉房产转让协议，其非适格主体。现有证据
摘要
杨波与朱卫荣、赵小凤等买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏04民终703号上诉人(原审原告)：杨波，男，1985年12月19日出生，汉族，住溧阳市。委托诉讼代理人：刘刚平，溧阳市竹箦法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：朱卫荣，男，1963年1月5日出生，汉族，住溧阳市。被上诉人(原审被告)：赵小凤，女，1969年3月13日出生，汉族，住溧阳市。以上两被上诉人共同委托诉讼代理人：郭建新，江苏谋……