房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终342号

本案为房屋买卖合同纠纷。周井全与张志家签订的《契约》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，对双方均具有约束力。协议签订后，张志家按约定履行了付款义务，周井全应履行交付房屋及办理产权变更登记义务。虽周井全按约定履行了房屋交付义务，但未协助张志家办理产权变更登记，致使房屋产权一直登记在“周景全”名下。涉案房屋买卖合同合法有效，且张志家实际占有、居住至今，周井全有义务协助其办理涉案房屋的产权变更登记，故对张志家的诉请，本院予以支持。因周井全经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，故对周井全反诉张志家按自动撤诉处理。判决如下：一、周井全于判决生效之日起十日内协助张志家办理位于位延寿县××镇××街××委房屋产权变更登记手续；二、周井全的反诉请求按自动撤诉处理。张志家诉周井全案件受理费100元，由周井全负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对周井全提交的证据一、契约一份。证据二、房屋产权档案复印件一份。上述两组证据不能证明周井全将案涉房屋租赁给张志家，故不予采信。对周井全提交的证据三、应征公

周井全、张志家房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终342号上诉人(一审被告、反诉原告)：周井全，男，1948年5月1日出生，住延寿县。委托诉讼代理人：张贵珍，女，1968年8月23日出生，汉族，住黑龙江省延寿县。被上诉人（一审被告、反诉被告）：张志家，1956年6月11日出生，汉族，延寿县农机公司退休工人，住黑龙江省延寿县。委托诉讼代理人：全亚珍，女，1960年8月2日生，汉族，……