相邻关系纠纷 （2016）京03民终2263号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案中，张春全与杨凤羽签订协议时，并未明确约定是否可以在房屋主体结构以外另留房檐及走廊，且杨凤羽所留房檐及走廊对张春全与王春兰生活影响不大，故对张春全与王春兰要求杨凤羽拆除房檐及走廊的诉讼请求，法院不予支持。杨凤羽在其二层空院活动时，张春全与王春兰的院落及屋内均处于杨凤羽的视野范围内，确实对张春全、王春兰家生活有较大影响，杨凤羽应当采取措施消除影响。结合张春全与王春兰的诉讼主张，法院酌情确定杨凤羽在其二层西侧修建不低于1.8米的围挡。杨凤羽修建围挡后，可以消除对张春全与王春兰生活的影响，故对张春全与王春兰要求杨凤羽拆除二层走廊西门的请求，法院不予支持。杨凤羽房屋的猫头、瓷砖、摄像头对张春全、王春兰家并不构成妨害，张春全与王春兰要求杨凤羽拆除猫头、瓷砖，调整摄像头方向，没有法律依据，法院不予支持。杨凤羽的雨漏管排水口朝张春全、王春兰家方向排水不妥，应当调整为向南或者向南偏东方向。张春全、王春兰未就其主张的损失提供证据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案中，张春全与杨凤羽签订协议时，并未明确约定是否可以在房屋主体结构以外另留房檐及走廊，且杨凤羽所留房檐及走廊对张春全与王春兰生活影响不大，故对张春全与王春兰要求杨凤羽拆除房檐及走廊的诉讼请求，法院不予支持。杨凤羽在其二层空院活动时，张春全与王春兰的院落及屋内均处于杨凤羽的视野范围内，确实对张春全、王春兰家生活有较大影响，杨凤羽应当采取措施消除影响。结合张春全与王春兰的诉讼主张，法院酌情确定杨凤羽在其二层西侧修建不低于1.8米的围挡。杨凤羽修建围挡后，可以消除对张春全与王春兰生活的影响，故对张春全与王春兰要

北京市第三中级人民法院 事 判 决 书（2016）京03民终2263号上诉人（原审原告）张春全，男，1954年10月9日出生。上诉人（原审原告）王春兰，女，1959年6月14日出生。二上诉人共同委托代理人张海涛（张春全、王春兰之子），男，1987年7月2日出生。被上诉人（原审被告）杨凤羽，男，1964年5月24日出生。委托代理人赵福存（杨凤羽之妻），1965年9月12日出生。上诉人张春全、王春兰……