房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鄂28民终1304号

合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，谭益生、安厦房地产自愿签订《利川市旧城改造工商银行片区项目合同书》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效。本案合同乙方谭益生系谭元利、谭奇之父，现谭元利、谭奇起诉要求安厦房地产履行合同还建义务，是谭元利、谭奇对其父谭益生与安厦房地产签订的《利川市旧城改造工商银行片区项目合同书》的追认，依法予以确认。《利川市旧城改造工商银行片区项目合同书》第五条约定：原有房屋100%产权面积为㎡，甲方按比例给乙方进行还建，其还建房屋产权总面积为1100㎡，其中甲方还建三间门面面积160㎡，乙方用30㎡兑换地下停车场车位两个，还建住房面积910㎡。……，在胜利大道上原邻居挨邻居比例还建。还建的户型由乙方在甲方还建第5-15楼户型中自由选择。安厦房地产于2016年1月20日获得《建筑工程施工许可证》后开始动工修建，建设过程中，谭元利、谭奇自愿参与选房抽签，认领了该安置房中1号楼1单元九套房屋，面积约为913.2

谭元利、谭奇房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终1304号上诉人（原审原告）谭元利，男，1979年12月26日出生，汉族，居民，住湖北省利川市。上诉人（原审原告）谭奇，女，1974年1月25日出生，汉族，居民，住中国香港特别行政区。系谭元利胞姐。二上诉人委托诉讼代理人:向仁举，湖北宏济律师事务所律师。被上诉人（原审被告）利川市安厦房地产开发有限责任公司，住所地利川市胜……