租赁合同纠纷 （2016）黔01民初字第106号

该委托书明确载明被告委托第三人做为委托人，作为被告在本案租赁物业日常经营管理上的全权代表，故第三人为被告的受托人，系被告在本案租赁物业日常经营管理上的全权代表。第三组证据：1、网络竞价成交价格确认单；2、租赁合同书，欲证明：2011年3月，原告通过贵阳阳光产权交易所有限公司就“金阳乾图中心广场”B区商业裙楼负一层至四层商铺公开招租，经网络竞价最终确定被告为该租赁物业的承租人，同年7月11日，原、被告签订了《租赁合同书》：租赁合同第一条约定：面积最终以产权处实际测量的面积为准；租赁合同第二条第1款约定：本合同租赁期限为20年；第3款约定：自租赁物业交付之日起的两年为被告免租期，该免租期包含在20年的租赁范围内，从第三年开始计租；租赁合同第三条第2款（1）约定：租金按季度收取，被告应当在计租日向原告支付首季度租金；此后，被告应当在每季度3日前向原告支付当季租金；被告未按约定向原告支付租金，每逾期一天，按日向原告支付所欠租金的万分之三支付违约金；租赁合同第四条第2款约定：被告应向原告支付保证金共计人民币600万元。被告在原告交付租赁物业后3个工作日内交付余下保证金500万元；租赁合同第五条第

该委托书明确载明被告委托第三人做为委托人，作为被告在本案租赁物业日常经营管理上的全权代表，故第三人为被告的受托人，系被告在本案租赁物业日常经营管理上的全权代表。第三组证据：1、网络竞价成交价格确认单；2、租赁合同书，欲证明：2011年3月，原告通过贵阳阳光产权交易所有限公司就“金阳乾图中心广场”B区商业裙楼负一层至四层商铺公开招租，经网络竞价最终确定被告为该租赁物业的承租人，同年7月11日，原、被告签订了《租赁合同书》：租赁合同第一条约定：面积最终以产权处实际测量的面积为准；租赁合同第二条第1款约定：本合同租赁期限为20年；第3款约定：自租赁物业交付之日起的两年为被告免租期，该免租期包含在20

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民初字第106号原告贵阳市金城汇置业有限公司，住所地贵州省贵阳市金阳新区金阳大道北段1号。法定代表人梁光时，该公司董事长。委托代理人张怡，贵州北斗星律师事务所律师。委托代理人潘黔刚，贵州北斗星律师事务所律师。被告贵州湘企西南五金机电专业批发市场有限公司，住所地贵阳市云岩区金阳大道南段1号15栋3楼附1号。法定代表人刘东旺，该公司总经理。委……