金融借款合同纠纷 （2014）鄂宜昌中民一初字第00178号

一、本案所涉《最高额担保个人借款合同》、《最高额担保个人借款合同用款申请书》、《个人借款凭证》均系当事人真实意思表示，且符合现行法律、法规之规定，合法有效。被告皮朝匀未按约还款，显属违约，应依约承担逾期还款的违约责任。故原告农行三峡分行要求被告皮朝匀偿还借款本金及逾期利息的诉讼请求，本院依法予以支持。对于本合同项下的借款，被告潘永凡、陈晚英、潘智、宋晓霞、潘成、志成物业公司以其房屋设定抵押并办理了抵押登记，原告农行三峡分行享有抵押权。被告邓琼、皮昭友、未名建设公司自愿为被告皮朝匀在原告农行三峡分行的借款提供连带保证，故原告农行三峡分行要求被告邓琼、皮昭友、未名建设公司承担连带保证责任及对抵押财产行使优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于律师代理费，从双方签订的《最高额担保个人借款合同》第八条第8.4项的内容来看，律师费属于借款人清偿的范围，同时合同中也明确约定了律师费属于担保的范围，且原告农行三峡分行为催收借款也实际支出了该笔代理费用，其符合律师行业相关服务收费标准，故对原告农行三峡分行要求被告皮朝匀、邓琼、皮昭友、未名建设公司支付本案律师代理费24万元及在抵押财产范围

一、本案所涉《最高额担保个人借款合同》、《最高额担保个人借款合同用款申请书》、《个人借款凭证》均系当事人真实意思表示，且符合现行法律、法规之规定，合法有效。被告皮朝匀未按约还款，显属违约，应依约承担逾期还款的违约责任。故原告农行三峡分行要求被告皮朝匀偿还借款本金及逾期利息的诉讼请求，本院依法予以支持。对于本合同项下的借款，被告潘永凡、陈晚英、潘智、宋晓霞、潘成、志成物业公司以其房屋设定抵押并办理了抵押登记，原告农行三峡分行享有抵押权。被告邓琼、皮昭友、未名建设公司自愿为被告皮朝匀在原告农行三峡分行的借款提供连带保证，故原告农行三峡分行要求被告邓琼、皮昭友、未名建设公司承担连带保证责任及对抵押财

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂宜昌中民一初字第00178号原告中国农业银行股份有限公司三峡分行。代表人王全刚，该分行行长。委托代理人张树林，湖北竟成律师事务所律师。一般授权代理。委托代理人徐川，中国农业银行股份有限公司三峡分行员工。被告皮朝匀。被告邓琼。被告皮昭友。被告湖北未名建设工程有限公司。法定代表人皮昭友，该公司总经理。上述四被告的共同委托代理人郝军，湖北普济律师事……