合同纠纷 （2018）豫08民终1894号

“一方燃化公司并未按照约定缴纳房款，且文昌建设集团公司对一方燃化公司约定先履行付款义务提出抗辩，故一方燃化公司主张文昌建设集团公司向其交付86套房屋并支付违约金无事实与法律依据，不予支出”是错误，应依法改判文昌建设集团公司履行《团体购房合同书》，将位于焦作市山阳区××路××矿××）西侧、北环路南侧云河丹堤7号楼86套房屋（面积分别为100平方米、130平方米）交付给一方燃化公司。1、一方燃化公司出土地，文昌建设集团公司出资金开发建造房屋。（1）一方燃化公司的前身为国有企业，2003年8月21日，改制后，职工以股东的方式入股，成为上诉人股东。一方燃化公司以出让的方式依法取得了位于焦作市××北环路南、矿××路西侧的土地，土地证编号为：焦国用（2003)第086号；土地使用人为：一方燃化公司；使用权类型为：出让；使用权面积为:32660.80平方米；取得价格为：503.90万元；独甩面积为:32660.80平方米；一方燃化公司对该土地享有合法的使用权。（2）双方于2007年12月11日签订《合作建房协议书》一份、2009年9月8日签订《合作建房协议书》。明确约定一方燃化公司以位于焦作市××北

“一方燃化公司并未按照约定缴纳房款，且文昌建设集团公司对一方燃化公司约定先履行付款义务提出抗辩，故一方燃化公司主张文昌建设集团公司向其交付86套房屋并支付违约金无事实与法律依据，不予支出”是错误，应依法改判文昌建设集团公司履行《团体购房合同书》，将位于焦作市山阳区××路××矿××）西侧、北环路南侧云河丹堤7号楼86套房屋（面积分别为100平方米、130平方米）交付给一方燃化公司。1、一方燃化公司出土地，文昌建设集团公司出资金开发建造房屋。（1）一方燃化公司的前身为国有企业，2003年8月21日，改制后，职工以股东的方式入股，成为上诉人股东。一方燃化公司以出让的方式依法取得了位于焦作市××北环路

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫08民终1894号上诉人(原审原告、反诉被告)：焦作市一方燃化有限责任公司，住所地：焦作市解放区新华北街238号。法定代理人：李建国，经理。委托诉讼代理人：韩爱云，女，1961年1月14日出生，汉族，住焦作市山阳区。委托诉讼代理人：许建军，河南路通律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：河南文昌建设集团股份有限公司，住所地：焦作市山阳区……