房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖12民终2343号

第三人临泉县城南街道办事处管委会之所以没有向代俊堂支付拆迁房屋占地补偿款，是因为代俊堂房屋所占用土地权属存在争议。解决土地权属争议是解决本案纠纷的根本。依照法律规定，土地权属争议应由双方当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理，故本案双方在协商不成的情况下应当向当地人民政府申请解决。在当地人民政府对拆迁房屋所占土地权属作出的处理决定生效之前，法院无法对该土地补偿款纠纷进行审理。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回代俊堂的起诉。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为：代俊堂称涉案土地系其宅基地，但并未提供足够证据证明其主张，有关行政部门亦未对该土地权属予以确认，本案不属于人民法院民事诉讼受案范围。一审法院驳回代俊堂的起诉，并无不当，本院予以维持。综上，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　蒋承光审判员　　马　杰审判员　　刘　伟二〇一七年十月六日

第三人临泉县城南街道办事处管委会之所以没有向代俊堂支付拆迁房屋占地补偿款，是因为代俊堂房屋所占用土地权属存在争议。解决土地权属争议是解决本案纠纷的根本。依照法律规定，土地权属争议应由双方当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理，故本案双方在协商不成的情况下应当向当地人民政府申请解决。在当地人民政府对拆迁房屋所占土地权属作出的处理决定生效之前，法院无法对该土地补偿款纠纷进行审理。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回代俊堂的起诉。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为：代俊堂称涉案土

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖12民终2343号上诉人（原审原告）：代俊堂，男，1948年6月8日出生，汉族，住安徽省临泉县。被上诉人（原审被告）：于翠勤（于翠兰），女，1946年7月29日出生，汉族，住安徽省临泉县。被上诉人（原审被告）：代乐军，男，1957年6月29日出生，汉族，住安徽省临泉县。被上诉人（原审被告）：代明志，男，1943年2月7日出生，汉族，住安徽省临……