相邻关系纠纷 （2019）浙01民终8939号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，502室两次有水漏至402室，侵害了江萌萍的财产所有权，依法应承担相应的赔偿责任。根据浙江明业项目管理有限公司出具的工程造价鉴定意见书，原审法院支持江萌萍相应的损失为3223元。司法鉴定所支出的鉴定费用2000元，江萌萍主张由周小玲承担，原审法院亦予以支持。江萌萍要求赔偿衣物损失金额4000元，缺乏依据，原审法院不予支持。江萌萍要求周小玲恢复502室原房屋卫生间和客厅之间承重墙的位置，恢复房屋原来的结构和用途，根据原审法院（2016）浙0102执276号结案通知书，502室原房主屠炳耀已将墙体恢复至原位，因此江萌萍的该项诉讼请求不能成立。江萌萍要求周小玲拆除502室客厅预制板结构的房屋内铺设的各种自来水管、下水管网和洗脸盆，原审法院经实地勘验过后，查明客厅内的水槽已无水源，对江萌萍的生活已无影响，因此对于江萌萍的该项诉讼请求，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，502室两次有水漏至402室，侵害了江萌萍的财产所有权，依法应承担相应的赔偿责任。根据浙江明业项目管理有限公司出具的工程造价鉴定意见书，原审法院支持江萌萍相应的损失为3223元。司法鉴定所支出的鉴定费用2000元，江萌萍主张由周小玲承担，原审法院亦予以支持。江萌萍要求赔偿衣物损失金额4000元，缺乏依据，原审法院不予支持。江萌萍要求周小玲恢复502室原房屋卫生间和客厅之间承重墙的位置，恢复房屋原来的结

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终8939号 上诉人（原审原告）江萌萍，女，1932年9月16日出生，汉族，住杭州市上城区。 委托诉讼代理人张犊，男，汉族，1963年2月6日出生，系江萌萍之子。 被上诉人（原审被告）周小玲，女，1961年1月7日出生，汉族，住杭州市上城区。 委托诉讼代理人金朝鸣，男，汉族，1960年3月9日出生，汉族，系周小玲丈夫。 上诉人江萌萍……