装饰装修合同纠纷 （2021）苏01民终1553号

昊程昊律所设立发起人曹军、方拓与瑞祥佳艺公司南京分公司之间签订的施工合同，系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方应该按约履行合同。因昊程昊律所正在设立过程中，昊程昊律所设立发起人曹军、方拓与瑞祥佳艺公司南京分公司签订施工合同系为设立昊程昊律所做准备，其法律后果应由昊程昊律所承受，故昊程昊律所系本案适格原告，有权作为合同一方当事人主张权利。双方合同签订后，瑞祥佳艺公司南京分公司取得装修许可证后进场装修，昊程昊律所也按约支付了第一期、第二期工程款。双方主要争议的是瑞祥佳艺公司南京分公司延期完工的违约情形，如存在延期完工的情况，瑞祥佳艺公司南京分公司应承担何种违约责任？昊程昊律所认为，双方合同约定的周期为35天，从现有证据来看瑞祥佳艺公司南京分公司的施工周期为2019年5月24日至9月4日，共计104天，扣除消防检查时间2019年5月26日至6月4日，家具进场延误2019年7月11日至7月20日，瑞祥佳艺公司南京分公司的实际施工日期为84天，共延误49天。即便按照瑞祥佳艺公司南京分公司从物业办理退场手续时间8月22日，也延误了36天，根据昊程昊律所与珠江壹号公司

昊程昊律所设立发起人曹军、方拓与瑞祥佳艺公司南京分公司之间签订的施工合同，系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方应该按约履行合同。因昊程昊律所正在设立过程中，昊程昊律所设立发起人曹军、方拓与瑞祥佳艺公司南京分公司签订施工合同系为设立昊程昊律所做准备，其法律后果应由昊程昊律所承受，故昊程昊律所系本案适格原告，有权作为合同一方当事人主张权利。双方合同签订后，瑞祥佳艺公司南京分公司取得装修许可证后进场装修，昊程昊律所也按约支付了第一期、第二期工程款。双方主要争议的是瑞祥佳艺公司南京分公司延期完工的违约情形，如存在延期完工的情况，瑞祥佳艺公司南京分公司应承担何种违约责任？

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏01民终1553号上诉人（原审原告）：江苏昊程昊律师事务所，住所地江苏省南京市玄武区新街口街道珠江路1号珠江壹号大厦39层CD区。负责人：曹军，该律所主任。上诉人（原审被告）：北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司南京分公司，住所地江苏省南京市玄武区中山东路9号13层ABCDE座。负责人:祝德冒，该公司总经理。委托诉讼代理人：蒋龙飞，江苏中舜律师事……