房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0304民初53811号
裁判要旨
涉案的租赁合同虽由原告与被告卢凤娟签署，但之后两被告共同向原告支付租金、被告余绵亮作为承租人与原告代理人签署《房屋租赁补充合同》，《双方和解协议书》亦载明乙方为两被告，因此，涉案租赁合同的承租人应为两被告。 原告与两被告之间签署的租赁合同合法有效，被告未按期支付租金，双方之间的租赁合同已实际解除，经双方结算，被告共拖欠原告租金及费用共计18182.52元，扣除被告已支付的押金6000元后，双方确认被告应向原告支付租金等费用12182元，对原告主张的租金及费用超出12182元的部分，本院不予支持。 关于违约金的请求，《房屋租赁补充合同》中约定，被告如未按时交租，则按迟交一日罚滞纳金100元计交，被告在支付租金期间多次延期，双方签署和解协议书时，被告亦同意向原告支付违约金2000元，故关于原告请求的违约金2000元，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告余绵亮、卢凤娟应于本判决生效之日起十日内向原告鲁向阳支付租金等费用12182元；二、被告余绵亮、卢凤娟应于本判决生效之日起十日内向原告鲁向阳支付
摘要
鲁向阳与余绵亮、卢凤娟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初53811号原告：鲁向阳，女，汉族，1963年3月20日出生，住址广东省深圳市福田区。 委托诉讼代理人：鲁兴连，男，汉族，1934年8月12日出生，系原告父亲。 被告：余绵亮，男，汉族，1987年12月24日出生，住址安徽省安庆市望江县。 被告：卢凤娟，女，汉族，1988年2月1日出生，住址广东省深圳市南山区。 原告鲁向阳与被告……