商品房销售合同纠纷 （2019）黔0302民初10482号
裁判要旨
被告向原告申请退房退款，原告同意并如数退还原告所交房款的行为表明双方已经协商一致解除了双方签订的《商品房买卖合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 之规定，原、被告签订的《商品房买卖合同》已经解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 之规定，合同解除后，被告应当协助原告解除涉案房屋的商品房预售合同备案登记。 被告陈炎飞经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为对相关诉讼权利的放弃，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：由被告陈炎飞于本判决生效之日起十日内协助原告遵义市金苑房地产开发有限公司解除金苑
摘要
遵义市金苑房地产开发有限公司与陈炎飞商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0302民初10482号原告：遵义市金苑房地产开发有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区北京路天利上城B座3层，统一社会信用代码91520300722122958E。 法定代表人：袁敏鰲，总经理。 委托代理人：张光平，公司员工。 被告：陈炎飞，男，1983年8月11日出生，汉族，住安徽省南陵县。 原告遵义市金苑房地产开发有限公司与被告陈炎飞商品房……