商品房销售合同纠纷 （2019）黔0302民初8761号
裁判要旨
原被告双方签订商品房买卖合同后，原告按约向被告缴纳了首期房款，后在办理银行按揭贷款过程中，因原告前期使用信用卡支付了购买上述房屋的部分房款，导致贷款银行拒绝发放贷款，对此情况的发生，一方面系原告本人没有充分了解相关贷款政策，另一方面系被告工作人员未向原告充分释明相关贷款政策，系不可归责于双方的原因。 现原告明确表示已无力支付剩余房款，要求解除原被告之间签订的商品房买卖合同，并由被告退还原告购房款137112元及资金占用费。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 之规定，原被告双方在合同中约定了解除合同的条件，现解除合同的条件已成就，原告要求解除合同的请求符合双方的合同约定，故对原告请求解除原被告双方于2018年10月26日签订的商品房买卖合同的诉讼请求，本院予以支持。 对于被告辩称的不同意解除合同的抗辩理由，不符合原被告双
摘要
罗长玲、王世平等与遵义实地房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0302民初8761号原告：罗长玲，女，汉族，贵州省遵义市人。 原告：王世平，男，汉族，贵州省遵义市人。 共同委托诉讼代理人：李永锏，贵州舸林律师事务所律师。 被告：遵义实地房地产开发有限公司。 住所地：贵州省遵义市新浦新区326国道管委会临时办公区旁。 法定代表人：王洪志，董事长。 委托诉讼代理人：张琳鹦，男，系该公司法务。 原告罗长玲……